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Author Archive Sarah

Vente de briques concassées

Vous êtes à la recherche de gravats ou de briques de remblai pour vos travaux ? Notre entreprise vend actuellement des briques concassées issues de nos chantiers.

" Pourquoi cette vente ? "

Depuis quelques mois nous optimisons la gestion de nos déchets de chantier.

Grâce à notre concasseur, nous revalorisons les briques non-utilisées en les écrasant pour les réduire en fragments. Nous recherchons donc des personnes souhaitant réutiliser ces gravats.

Exemple de concasseur

" A quoi cela peut me servir ? "

Les briques concassées sont par exemple très utilisées pour la création d’entrées, de cours et de terrasses en macadam. En effet, avant de poser votre revêtement (exemple : béton, goudron) il vous faudra « préparer la terre » en effectuant un fond de forme en briques concassées afin d’assurer sa durabilité.

" Combien ça coûte ? "

Nous revendons nos briques concassées 12€ la tonne T.T.C.
Nous pouvons effectuer le transport chez vous pour 5€/tonne T.T.C. supplémentaire par camion complet (10-12 tonnes).

" Je suis intéressé(e) ! "

Si vous souhaitez acheter de la brique concassée, il vous suffit de nous contacter par téléphone au 03.22.70.02.37 ou par mail contact.lesfacadierspicards@orange.fr

Vous pourrez soit vous rendre à notre dépôt de Domart-en-Ponthieu pour récupérer votre achat, soit demander une livraison directement à votre adresse (en supplément).

Le bardage : quel matériau choisir ?

Sur une maison neuve ou en rénovation, le bardage est un revêtement extérieur répondant à deux objectifs : rendre la façade plus esthétique et la protéger. Mais il existe de nombreux bardages et il n’est pas aisé de les différencier afin de choisir celui qui nous convient. Voici donc les critères essentiels sur lesquels il faut se renseigner avant de choisir son bardage et une présentation des avantages et inconvénients des trois principaux : le bois, le pvc et le fibro-ciment.
Lire aussi : Qu’est ce qu’un bardage ?

rue amiens logements bardage
Bardage en bois peint - Quartier Saint-Leu à Amiens

Diverses critères sont à prendre en compte lors du choix du bardage. Nous pouvons en compter quatre principaux : l’esthétique, l’entretien, le coût et les performances.

L’esthétique correspond à l’apparence recherchée. Moderne ou plus traditionnel, le design est un critère primordial. Le choix se fait au niveau des matières ou imitations, des coloris, des découpes du bardage (en panneaux, en lames, disposés en clins, à claire-voie, etc.).

Les coûts incluent souvent le prix du bardage, des accessoires de pose et le prix de la pose en elle-même.

Certains matériaux ne vont nécessiter d’aucun entretien quand d’autres demanderont des traitements particuliers. Il faut donc prendre en compte par exemple l’exposition de la façade. De plus, tous les types de bardage n’ont pas la même longévité car ils n’ont pas les mêmes performances thermiques ou face au climat, à l’humidité, aux insectes ou aux champignons. A savoir qu’il est possible d’ajouter une isolation thermique extérieure entre le mur et le bardage.

Un autre point, qui n’est pas négligeable, est la réaction du bardage face au feu. Pour cela, chaque bardage est classé selon la réglementation européenne de réaction au feu de A à F, la classe A étant la meilleure attitude face au feu.

bardage feu logement
(Source du tableau : projiso.fr)

Le plus courant et traditionnel : Le bois

Naturel, on pourrait également dire qu’il est le plus esthétique. Le choix du bois fera varier son taux de résistance à l’humidité, au climat, au feu, aux insectes et champignons. 

Il existe une classification des essences de bois indiquant leur résistance à l’humidité.  Les classes les plus intéressantes pour une application sur façades extérieures sont les classes 3b si le bois subit une humidification fréquente et 4 si le sol est très souvent humide ou si le bois est en contact avec de l’eau douce. (En savoir plus sur les classes de résistance à l’humidité)  

Côté essences, le pin, le mélèze, le douglas et l’épicéa sont les bois naturels les plus communs :

Un bardage bois en Mélèze possède peu de rainures et de nœuds. Il est robuste, résistant au froid et se fait moins attaquer par les insectes. Sa résistance à l’humidité est moyenne.


Un bardage en Pin a quant à lui des rainures et des nœuds visibles. Il est résistant à l’humidité mais pas aux insectes et aux champignons sans traitements. 


Un bardage en Epicéa aura, sans traitement, une résistance plus faible face aux intempéries, aux champignons et aux insectes.


Un bardage en Douglas est très robuste et durable mais il est plus sensible aux termites.

pose du bardage en bois sur logement
Pose d'un bardage en Douglas - Quartier Saint-Leu à Amiens

D’autres essences comme le Cèdre, le Teck ou le Chêne sont plus résistants et plus durables (10 à 25 ans) mais plus onéreuses. Cependant plus l’essence sera haut-de-gamme, moins elle nécessitera d’entretien.

Enfin si vous recherchez un bois issu de forêts gérées durablement, recherchez auprès des fournisseurs les éco-labels PEFC ou FSC.

En savoir + : Il existe également un bardage dit composite qui associe des particules de bois à de la résine polymère pour obtenir un rendu proche du bardage bois tout en évitant ses faiblesses (insectes, champignons, humidité). 

Les + :

Esthétique

Le bois peut être laissé brut dans sa couleur naturelle, thermolaqué en entreprise, lasuré ou peint. Le style de la façade variera en fonction de l'essence de bois choisie.
Le bois peut être posé en clins ou à claire-voie. Néanmoins il ne faut pas oublier que le bois vit donc il risque de bouger.

performances

Chaque essence possède ses propres performances. Un bardage bois est un très bon isolant thermique.

Les - :

entretien

Le bois demande des traitements de préservation et de finition (par exemple une peinture) afin qu'il conserve sa durabilité.

inflammabilité

Certaines essences vont se montrer moins résistantes face au feu.
Un bardage en mélèze sera difficilement inflammable (classe C /M2) tandis que les autres essences de bois seront moyennement inflammable (classe D/M3).

Le plus robuste/durable : Le fibro-ciment

Le bardage en fibro-ciment comporte de nombreux avantages, surtout pour les façades difficilement accessibles. Composé de ciment, d’eau et de fibres de bois, le bardage en fibro-ciment peut être lisse, cranté ou veiné, sous forme de panneaux ou en lames. Il est contemporain mais on peut le retrouver en imitation bois et de diverses couleurs.

bardage en fibre ciment
Exemples de différents effets de bardage en fibro-ciment

Les + :

entretien

Il nécessite peu voire pas d’entretien et perdure dans le temps (durée de vie moyenne : plus de 50 ans).

performances

Il résiste aux conditions climatiques les plus dures, au gel et à l’humidité. Il résiste également aux insectes, aux champignons et ne moisit pas. Il est ininflammable (classe A) et un très bon isolant thermique.

esthétique

Le fibro-ciment possède un large panel de couleurs, il y a du choix dans les effets et les imprimés. Son apparence tiendra bien dans le temps. Une imitation bois en fibro-ciment sera plus proche visuellement d'un vrai bardage bois que pourra l'être un bardage en PVC.

Les - :

Coûts

Évidemment, le fibro-ciment étant très performant et personnalisable, son prix va être plus important qu'un bardage en PVC.

bardage résidence amiens
Bardage de la résidence Green Park (Amiens) en fibro-ciment

Le plus économique : Le PVC

Le PVC présente de nombreux avantages, il est très utilisé dans la construction car il est moins cher mais robuste. On le retrouve généralement sous forme de clins, en diverses couleurs et finitions (lisse, veiné, imitation bois).

Les + :

coûts

Le plus grand avantage du bardage en PVC est son coût moins élevé.

entretien

Le PVC nécessite peu d'entretien. Si besoin, il est nettoyable à l'eau.

performances

Le PVC a une grande longévité. Il est résistant aux chocs, aux intempéries, aux UV et ne rouille pas. Au niveau des performances thermiques, le PVC est similaire au bois. Le PVC est classé B/C pour sa réaction au feu.

Les - :

esthétique

Le bardage PVC premier prix va finir par perdre ses couleurs et le PVC ne peut pas être rénové. Le bardage risque de se dilater et de bouger. Le PVC même en imitation bois gardera un aspect plastique.

ENVIRONNEMENT

Le bardage en PVC est dérivé du pétrole. Les fumées peuvent être toxiques en cas d'incendie.

Comme expliqué en début d’article, il existe de nombreux autres bardages comme le bardage en composite, métallique,  en ardoise, etc. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous vous conseillerons dans le choix de votre bardage.

Peut-on changer librement la couleur de sa façade ?

Vous souhaitez modifier l'aspect et la couleur de votre façade ? Voici quelques points à connaître avant de débuter vos travaux.

Le changement de couleur et de finition de votre façade ne se fait pas librement. Il existe diverses restrictions concernant l'apparence de votre logement, celles-ci vont dépendre du propriétaire mais aussi de la commune.

Selon le propriétaire

Le premier point à prendre en compte est le propriétaire du logement. En effet si vous êtes locataire, ce sera le propriétaire du logement qui décidera.

Les bailleurs sociaux (SIP, OPAC, OPSOM, etc.) peuvent décider d’effectuer un ravalement de façade sur votre logement et ainsi de changer sa couleur.

Cette décision et le choix des couleurs restent propres au bailleur social, le locataire n’intervient pas dans ces choix.

bardage bois maison amiens rue engoulvent
Maisons colorées du quartier Saint-leu - Amiens

Selon la ville

Votre maison fait partie du paysage de la ville. Selon les communes, il existe des restrictions qui peuvent vous obliger à conserver le style architectural du quartier. Même s’il s’agit simplement de repeindre des volets, vous pourriez avoir besoin d’une autorisation.

Si vous souhaitez effectuer un ravalement des façades de votre maison, la première étape est donc de vous renseigner auprès de votre mairie et d’y faire une demande de déclaration de travaux.

Dans le cas où votre logement est classé monument historique ou se situe dans une zone classée vous devez également obtenir l’autorisation de l’architecte des Bâtiments de France. Ces autorisations vous permettront d’en savoir plus sur la réglementation locale, les restrictions au niveau de vos choix de finitions et de coloris.

chantier a st leu
Maison repeinte à Amiens

Pour en savoir plus sur l’architecture de votre région et ainsi valider votre choix de couleur, informez-vous auprès des Conseils d’architecture, d’urbanisme et d’environnement (CAUE)

Ces organismes informent le public gratuitement sur tous les problèmes liés à la construction, la rénovation ou l’extension d’un bâtiment.  

Qu’est ce que la charte « Chantier Propre » ?

Nous parlons de plus en plus de ‘’chantier propre’’ lors de nos interventions. Ce sujet, très actuel, nécessite d'être éco-responsable sur les chantiers.

Son application est  désormais vivement souhaitée. Mais un chantier propre, qu’est-ce que c’est ?

Tout simplement : CHANTIER PROPRE =  RESPECT

La charte chantier propre est un ensemble de règles, de bons gestes, à appliquer lors d’un chantier. Son but est de protéger l’environnement et de respecter les lieux lors des travaux.

Le chantier propre a différents objectifs :

  • Protéger la nature
  • Respecter les riverains
  • Entretenir une image positive du chantier
travaux façadiers

PROTECTION DE LA NATURE

La protection de la nature englobe différents points : la protection de l’eau et des sols, la protection de l’air, des espaces verts mais aussi la gestion des déchets et des consommations. Nos conducteurs de travaux veillent au respect de la charte environnementale et des fiches de données de sécurité des produits utilisés. Ces produits proviennent également de fabricants entrant dans une démarche H.Q.E..

 

Protection de l’eau et des sols

Lors de travaux, l’eau et le sol peuvent facilement être touchés. Pour prévenir les pollutions des eaux et des sols, un ensemble de bons gestes est mis en place. Nous ne rejetons que de l’eau directement dans les sols et aucun autre liquide. Nous gérons notre consommation en eau, en évitant tout gaspillage et nous intervenons rapidement quand une fuite d’eau se produit. Nous protégeons les sols notamment de l’enduit grâce à des protections plastiques, des Big Bags et des filtres. Nos bâches nous permettent également de protéger les espaces verts.

Protection de l’air

La pollution de l’air a lieu lors de l’utilisation des véhicules et des machines à moteur mais également lorsque des éléments de matériaux s’envolent.

Afin de réduire ces émissions dans l’air nous évitons les déplacements inutiles en camion. Nous coupons le moteur des véhicules et des machines lorsqu’ils ne sont pas utilisés.

Concernant les matériaux, les déchets légers comme le polystyrène sont déposés dans des bennes fermées.  Par temps sec, l’humidification des matériaux permet de réduire les poussières.

facadiers picards
Gestion des déchets

Les déchets sont soit stockés dans des bennes adéquates sur les lieux du chantier, soit ramenés à notre dépôt où ils seront également triés. Le nettoyage de nos déchets est effectué tous les jours par nos équipe. Concernant les enduits, nous utilisons des sacs (0.5kg de déchets / sac) plutôt que des pots (2.5kg de déchets / fût).

Les déchets dangereux ont un traitement particulier et les retraits de produits toxiques comme l’amiante et le plomb sont suivis par une entreprise agréée. 

 

Gestion des ressources

Comme nous l’avons déjà expliqué précédemment, la charte chantier propre appelle à réduire sa consommation en eau mais cela s’applique également pour la gestion de l’électricité et des carburants. Nous ne laissons pas les outils électriques branchés s’ils ne sont pas utilisés.

RESPECT DES RIVERAINS

dépliant chantier
Dépliants explicatifs des travaux

Tout d’abord, le respect des résidents commence par l’information grâce à des rendez-vous, des réunions et des dépliants explicatifs des travaux.

Si une personne rencontre un problème, nous effectuons un suivi de la réclamation et nous faisons de notre mieux pour y répondre.

Les riverains sont également touchés par les bruits de chantier. Nous limitons le bruit en respectant nos horaires de travail et en nous adaptant : nous utilisons les outils bruyants plutôt en milieu de journée, sur des courtes durées et nous éteignons les machines bruyantes lorsqu’elles ne sont pas utilisées.

Nous prenons des mesures de sécurité à la fois pour notre personnel mais aussi pour toute personne à proximité. Une signalétique indique l’interdiction d’entrer dans les zones de travaux. Ces zones sont protégées de barrières et de filets autour des échafaudages.

La gestion du trafic des véhicules de chantier permet également de réduire les nuisances acoustiques.

Enfin le respect des riverains s’applique évidemment dans nos échanges avec ceux-ci. Nous répondons au mieux à leurs questions et nous prenons en compte leurs remarques.

ENTRETIEN DE L’IMAGE DU CHANTIER

L’image du chantier doit être entretenue afin d’éviter les pollutions visuelles. Un nettoyage du chantier et de ses abords est réalisé régulièrement et les règles de circulation mises en place sont respectées. Nous réduisons également la vue sur les travaux grâce aux barrières de chantier.

Les passants comme les résidents doivent être informés de ce qu’il se passe près de chez eux. Pour cela nous posons un panneau de chantier récapitulant les informations principales : qui intervient (avec toutes les coordonnées), où, pourquoi et suite à la demande de qui.

Au sein du chantier, nous définissons une zone pour chaque chose : stockage, bennes, aire de nettoyage, aire de fabrication, aire de stationnement. Le chantier est donc organisé.

panneau de chantier
Panneau de chantier

L’histoire des maisons amiénoises

Briques, pierres, boiseries, modénatures, les maisons amiénoises ont leur propre histoire. Du traditionnel au contemporain, ici divers styles cohabitent.
La maison traditionnelle
L’amiénoise, maison de briques rouges

L’amiénoise, comme nous la connaissons, date du 19ème siècle. Suite à la révolution industrielle, Amiens s’élargit et des logements sont construits notamment pour loger les ouvriers.

Les amiénoises traditionnelles sont faites de briques et possèdent un étage.

Voir aussi : Ajouter un revêtement effet briques à sa façade.

amiénoise quartier st leu

Nous retrouvons différentes classes d’amiénoises : L’amiénoise simple  comprend une seule fenêtre au rez-de-chaussée et à l’étage, la double possède deux fenêtres à chaque niveau, la classique a trois fenêtre à l’étage et des lucarnes sur le toit. Enfin la maison de maître et l’hôtel particulier vont posséder plus de fenêtres sur plus d’étages, une porte plus large et des modénatures plus imposantes.

maison amiénoise picardie traditionnelle
L'amiénoise simple, rue des Granges
facade amiens briques
La double, rue Béranger
maison brique amiénoise
L'amiénoise classique, rue Latour
maison maitre amiens ancienne
La maison de maître, Mail Albert 1er

Les amiénoises se ressemblent et pourtant elles sont toutes différentes. Leurs façades se composent de divers éléments utiles ou décoratifs (modénatures) comme les décrottoirs, les voussures et les tableaux, les bandeaux et les frises, les corniches et les blasons.

décoration amiens maison blason
Blason
blason facade
Blason
décoration facade amienoise
Corniche, Frise et Bandeau
decrottoir amiens maison
Décrottoir
voussure amiénoise
Voussure
corniche maison
Corniche
tableau maison amiens
Tableaux

Certains quartiers se distinguent avec un style bien particulier.

pierre facade amiens
Rue Porion, près de la cathédrale
Le quartier Notre-Dame et ses façades en pierre

Comment parler de l’architecture amiénoise sans évoquer sa cathédrale! Construite dès le 13eme siècle, la cathédrale Notre-Dame d’Amiens impressionne les visiteurs par son style gothique et sa couleur blanche.

Celle-ci provient de l’utilisation de la craie, roche typique de la région extraite par exemple dans les carrières de Picquigny et que l’on retrouve sur d’autres monuments comme la cathédrale de Beauvais et les façades de la Grand-Place d’Arras.

Son style gothique est reconnaissable par ses nombreuses sculptures, ornements et gargouilles qui inspireront plus tard les riches façades de la ville.

Le quartier Notre-Dame entourant la cathédrale, aussi appelé quartier des chanoines,  reprend ce style et se distingue de ses voisins par ses façades en pierres blanches.

Le quartier Saint Leu et son bardage en bois

De nos jours, le quartier Saint Leu est reconnu comme étant le quartier animé de la ville. Dit le vieil Amiens, Saint Leu se distingue par ses maisons colorées, faites principalement de torchis, bardages en bois et colombages.

Notre entreprise intervient sur certaines de ces maisons de fin 2018 à fin 2019 afin de changer les bardages abîmés par le temps. Nous referons également les peintures et certains enduits.

rue amiens
Rue d'Engoulvent, quartier Saint-Leu
La modernisation de la ville
La réhabilitation des quartiers populaires

Ces dernières années, les quartiers populaires sont en rénovation. Résidences Le CondorcetCarvin-Hénocque ou encore tours Balzac, ces logements HLM au style ni traditionnel ni contemporain ont été remis aux goûts du jour avec des façades propres, isolées et colorées.

Chantier rue condorcet
Résidence Le Condorcet
immobilier amiens résidence
Résidence Green Park, rue fosse au lait
Les nouveaux aménagements

La ville s’agrandit, de nouveaux quartiers se construisent au sud d’Amiens notamment le long de l’avenue Paul Claudel où se forme un éco-quartier. De nombreux logements collectifs et résidences sortent de terre comme dans la rue Saint-Fuscien et dans la rue de la Fosse au lait où nous y retrouvons des bardages plus contemporains.

Mais les quartiers nord ne sont pas en reste ! La modernisation continue avec Amiens nord qui compte maintenant son propre centre commerciale Shopping Promenade au style à la fois moderne avec ses bardages et traditionnel avec ses façades en plaquettes.

Pourquoi refaire les façades de son logement ?

Les raisons pour effectuer un ravalement de façade sont diverses. Que ce soit pour protéger votre maison, l’embellir ou faire des économies, certaines lois s’appliquent pour l’entretien de ses façades.

Pour entretenir son logement
Protéger votre maison

Un ravalement commence par un nettoyage et un traitement de la façade. 

Le traitement de la façade est une étape importante. Elle permet de réagir face aux effets du temps, des intempéries et de la pollution. Le conducteur de travaux diagnostique les différents problèmes comme les fissures, les tâches noires dues à la pollution ou vertes dues à la végétation, les décollements, etc. 

Quand le support est traité, la maison est protégée.

Les finitions (enduitbardage, etc.) permettent également de protéger le logement des agressions extérieures : coups, UV,  intempéries, insectes, humidité ou encore feu.

travaux particulier maison facade camon
Être préventif

Si ces problèmes ne sont pas traités correctement, ils pourront ternir la façade, l’abîmer et provoquer par la suite des infiltrations ou des soucis de stabilité du bâtiment.

Plutôt que d’attendre leur apparition, impliquant une intervention plus onéreuse, il vaut mieux être préventif. Nous vous conseillons d’effectuer un entretien régulier de la façade en faisant un ravalement tous les deux ans.

Pour faire des économies d'énergie

Refaire la façade de sa maison peut être aussi l’occasion de poser une isolation thermique extérieure. L’isolation permet de réduire votre consommation en énergie comme le chauffage et ainsi de faire des économies. 

Contrairement à l’isolation thermique par l’intérieur, l’isolation extérieur évite de réduire la surface habitable du logement.

La pose d’une isolation thermique permet également de diminuer votre empreinte sur la planète et vous rend plus respectueux de l’environnement. Si vous souhaitez diminuer cet impact sur la nature, sachez qu’il existe des systèmes ITE utilisant des isolants naturels et plus écologiques comme le liège ou la fibre de bois.

maison particulier travaux
Pour son côté esthétique

 

Avec le temps, la façade est ternie et salie par son environnement. Le ravalement permet à la fois de nettoyer, de réparer et de changer les finitions de la façade, qui en paraît plus propre et plus belle. 

Nous pouvons appliquer des coloris plus modernes. 

Nous pouvons également faire des finitions plus contemporaines comme poser un bardage, un RPE ou faire un enduit matricé.

 

Une obligation légale
La loi SRU : un logement décent

Connaissez-vous la loi SRU ? Connue également sous le nom de loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain (loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000), cette loi traitant du logement et de l’urbanisme s’accompagne d’un décret de 2002. 

Elle met en avant la notion de logement décent.

Le logement décent est décrit selon trois critères :

  • Sécurité : Il ne doit pas exposer les occupants à des risques pour leur sécurité physique. 
  • Santé : Il ne doit pas présenter de risques pour leur santé. 
  • Confort : Il doit être équipé pour un usage quotidien.

Elle précise que le gros œuvre doit être en bon état d’entretien, solide et protégé contre les infiltrations d’eau. 

Son revêtement doit être entretenu pour ne pas présenter de risque physique ou pour la santé.

Un ravalement tous les 10 ans

Tout propriétaire se doit d’entretenir la façade de son logement. 

Les articles L132-1 à L132-5 du Code de la Construction et de l’Habitation indiquent l’obligation d’effectuer un ravalement sur les immeubles au moins tous les 10 ans.

 

Le décret sur l'isolation thermique

Depuis 2017, certains travaux d’isolation thermique sont obligatoires. 

Cela s’applique pour des travaux de « ravalement importants » sur des façades constituées « à plus de 50 % de terre cuite, de béton, de ciment ou de métal ». (décret n° 2016-711 du 30 mai 2016 et décret n° 2017-919 du 9 mai 2017).

Cependant, le texte a prévu des dérogations par exemple en cas de risques pour le bâtiment.

Personnaliser son enduit de façade

Lors de la projection d’un enduit sur la façade, Les Façadiers Picards réalise diverses finitions. En supplément à cela, nous pouvons également personnaliser la façade en réalisant des motifs.

L'enduit de plusieurs couleurs

La première méthode pour personnaliser un enduit est simplement d’utiliser deux couleurs différentes ou plus. 

Ainsi la couleur secondaire peut être utilisée pour réaliser des formes simples comme des bandes horizontales ou encore pour colorer tout une zone de la façade.

Le résultat est efficace et contemporain.

Les dessins, les matrices et les jeux d'épaisseur

Nous réalisons également des matrices. Les matrices sont des décorations, des dessins faits dans l’enduit. Ici nous utilisons un enduit particulier, dit matricé, qui permet une grande diversité des jeux de formes, d’épaisseurs et de textures. Parmi les réalisations possibles, nous pouvons par exemple créer une imitation brique ou un effet froissé sur la façade.

Les équipes LES FACADIERS PICARDS peuvent également réaliser des formes en dessin comme des ronds, des rectangles, des losanges, des écritures, etc.

Les jeux d’épaisseur peuvent être faits aux chaînages d’angles (angles de la façade), aux soubassements (partie inférieure), aux encadrements de portes et de fenêtres

Les cadrans solaires

Nous sommes formés à réaliser des dessins plus complexes dans l’enduit comme  les cadrans solaires.

Financer son ravalement de façade

Il est important de garder les façades de sa maison en bon état mais beaucoup de personnes hésitent à cause du coût de ces travaux. Néanmoins il existe différentes aides financières pour refaire ses façades.

Nous vous présentons ici quelques aides possibles, parfois cumulables. Nous vous conseillons également de vous renseigner auprès de votre mairie afin d’en savoir plus sur les aides locales.

 

Pour un ravalement

Subvention de l'ANAH

Pour vous aider à réaliser vos travaux de façade, vous pouvez faire une demande de subvention auprès de l’ANAH, Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat.

Cette aide dépend des ressources du propriétaire et de son lieu d’habitation. Pour faire cette demande il faut leur envoyer un dossier. 

Le montant de cette aide peut atteindre jusqu’à 50% du coût des travaux. Il est donc important de faire la demande et d’attendre la décision avant de démarrer les travaux.

Pour plus d’information, rendez-vous sur leur site.

Les OPAH
maison ravalement

Une autre aide est possible, elle vient de votre collectivité locale, plus précisement des OPAH : Opération Programmées d’Amélioration de l’Habitat. En partenariat avec l’ANAH, les OPAH souhaitent favoriser et inciter les investissements en terme d’amélioration de l’habitat.

Si votre logement se situe dans une zone concernée par les OPAH, vous pouvez bénéficier de cette aide.

Le cas de l'Isolation Extérieure

L’ITE, Isolation Thermique par l’Extérieure, est un matériau isolant comme du polystyrène ou de la laine de roche, que l’on vient placer contre le mur extérieur de la maison. Cette isolation se fait lors d’un ravalement de façade, sous un revêtement en enduit par exemple. L’isolation extérieure contrairement à l’isolation intérieure permet aussi de réduire les pertes de chaleur dues aux ponts thermiques. Dans certains cas de rénovations, la pose d’ITE est obligatoire.

Diverses aides financières existent pour les rénovations énergétiques de votre résidence principale, comme le CITE et de l’éco-PTZ.

Calculer le montant de vos aides pour une ITE : CALCULER MES AIDES

Le CITE

Le CITE, Crédit d’Impôt Transition Énergétique, concerne les logements principaux de plus de 2 ans. Le montant de l’aide varie selon votre situation maritale et le nombre d’enfants à charge. Ce crédit permet de rembourser jusqu’à 30% du coût des travaux.

L'Éco-PTZ

L’Eco-PTZ est un prêt à taux zéro qui peut être accordé aux propriétaires ou bailleurs pour des résidences principales construites avant 1990.  Il se fait suite à une attestation d’un  bureau d’étude thermique.

La demande se fait auprès de votre banque, qui reste en droit de la refuser.

Ces interventions doivent être effectuées par un artisan qualifié RGE, comme LES FACADIERS PICARDS.

facadiers picards
maison amiénoise picardie traditionnelle
La TVA à taux réduit

L’État permet également de réduire le montant de la TVA lors de travaux d’isolation. Cette TVA à taux réduit s’applique sur les maisons ou appartements de plus de 2 ans. Les travaux doivent être effectués par des professionnels.

Pour faire cette demande, il faut remplir une attestation : le Cerfa n°13947*05 si les travaux touchent le gros oeuvre ou le Cerfa n°13948*05 pour des travaux de second oeuvre.

Pour en savoir plus sur les aides concernant l’isolation, renseignez-vous également auprès de :

– L’Adème (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie)

– Votre CAF, à propos de son prêt à l’amélioration de l’habitat (Pah)

– Votre caisse de retraite

– Total, au sujet de sa prime énergie

– Engie pour sa Prime Économies d’Énergie

 

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