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Archive de l’étiquette maison

Vente de briques concassées / Gravats

Vous êtes à la recherche de gravats ou de briques de remblai pour vos travaux ? Notre entreprise vend actuellement des briques concassées issues de nos chantiers.

" Pourquoi cette vente ? "

Depuis quelques mois nous optimisons la gestion de nos déchets de chantier.

Grâce à notre concasseur, nous revalorisons les briques non-utilisées en les écrasant pour les réduire en fragments. Nous recherchons donc des personnes souhaitant réutiliser ces gravats.

Exemple de concasseur

" A quoi cela peut me servir ? "

Les briques concassées sont par exemple très utilisées pour la création d’entrées, de cours et de terrasses en macadam. En effet, avant de poser votre revêtement (exemple : béton, goudron) il vous faudra « préparer la terre » en effectuant un fond de forme en briques concassées afin d’assurer sa durabilité.

" Combien ça coûte ? "

Nous revendons nos briques concassées 12€ la tonne T.T.C.
Nous pouvons effectuer le transport chez vous pour 5€/tonne T.T.C. supplémentaire par camion complet (10-12 tonnes).

" Je suis intéressé(e) ! "

Si vous souhaitez acheter de la brique concassée, il vous suffit de nous contacter par téléphone au 03.22.70.02.37 ou par mail contact.lesfacadierspicards@orange.fr

Vous pourrez soit vous rendre à notre dépôt de Domart-en-Ponthieu pour récupérer votre achat, soit demander une livraison directement à votre adresse (en supplément).

Peut-on changer librement la couleur de sa façade ?

Vous souhaitez modifier l'aspect et la couleur de votre façade ? Voici quelques points à connaître avant de débuter vos travaux.

Le changement de couleur et de finition de votre façade ne se fait pas librement. Il existe diverses restrictions concernant l'apparence de votre logement, celles-ci vont dépendre du propriétaire mais aussi de la commune.

Selon le propriétaire

Le premier point à prendre en compte est le propriétaire du logement. En effet si vous êtes locataire, ce sera le propriétaire du logement qui décidera.

Les bailleurs sociaux (SIP, OPAC, OPSOM, etc.) peuvent décider d’effectuer un ravalement de façade sur votre logement et ainsi de changer sa couleur.

Cette décision et le choix des couleurs restent propres au bailleur social, le locataire n’intervient pas dans ces choix.

bardage bois maison amiens rue engoulvent
Maisons colorées du quartier Saint-leu - Amiens

Selon la ville

Votre maison fait partie du paysage de la ville. Selon les communes, il existe des restrictions qui peuvent vous obliger à conserver le style architectural du quartier. Même s’il s’agit simplement de repeindre des volets, vous pourriez avoir besoin d’une autorisation.

Si vous souhaitez effectuer un ravalement des façades de votre maison, la première étape est donc de vous renseigner auprès de votre mairie et d’y faire une demande de déclaration de travaux.

Dans le cas où votre logement est classé monument historique ou se situe dans une zone classée vous devez également obtenir l’autorisation de l’architecte des Bâtiments de France. Ces autorisations vous permettront d’en savoir plus sur la réglementation locale, les restrictions au niveau de vos choix de finitions et de coloris.

chantier a st leu
Maison repeinte à Amiens

Pour en savoir plus sur l’architecture de votre région et ainsi valider votre choix de couleur, informez-vous auprès des Conseils d’architecture, d’urbanisme et d’environnement (CAUE)

Ces organismes informent le public gratuitement sur tous les problèmes liés à la construction, la rénovation ou l’extension d’un bâtiment.  

L’histoire des maisons amiénoises

Briques, pierres, boiseries, modénatures, les maisons amiénoises ont leur propre histoire. Du traditionnel au contemporain, ici divers styles cohabitent.
La maison traditionnelle
L’amiénoise, maison de briques rouges

L’amiénoise, comme nous la connaissons, date du 19ème siècle. Suite à la révolution industrielle, Amiens s’élargit et des logements sont construits notamment pour loger les ouvriers.

Les amiénoises traditionnelles sont faites de briques et possèdent un étage.

Voir aussi : Ajouter un revêtement effet briques à sa façade.

amiénoise quartier st leu

Nous retrouvons différentes classes d’amiénoises : L’amiénoise simple  comprend une seule fenêtre au rez-de-chaussée et à l’étage, la double possède deux fenêtres à chaque niveau, la classique a trois fenêtre à l’étage et des lucarnes sur le toit. Enfin la maison de maître et l’hôtel particulier vont posséder plus de fenêtres sur plus d’étages, une porte plus large et des modénatures plus imposantes.

maison amiénoise picardie traditionnelle
L'amiénoise simple, rue des Granges
facade amiens briques
La double, rue Béranger
maison brique amiénoise
L'amiénoise classique, rue Latour
maison maitre amiens ancienne
La maison de maître, Mail Albert 1er

Les amiénoises se ressemblent et pourtant elles sont toutes différentes. Leurs façades se composent de divers éléments utiles ou décoratifs (modénatures) comme les décrottoirs, les voussures et les tableaux, les bandeaux et les frises, les corniches et les blasons.

décoration amiens maison blason
Blason
blason facade
Blason
décoration facade amienoise
Corniche, Frise et Bandeau
decrottoir amiens maison
Décrottoir
voussure amiénoise
Voussure
corniche maison
Corniche
tableau maison amiens
Tableaux

Certains quartiers se distinguent avec un style bien particulier.

pierre facade amiens
Rue Porion, près de la cathédrale
Le quartier Notre-Dame et ses façades en pierre

Comment parler de l’architecture amiénoise sans évoquer sa cathédrale! Construite dès le 13eme siècle, la cathédrale Notre-Dame d’Amiens impressionne les visiteurs par son style gothique et sa couleur blanche.

Celle-ci provient de l’utilisation de la craie, roche typique de la région extraite par exemple dans les carrières de Picquigny et que l’on retrouve sur d’autres monuments comme la cathédrale de Beauvais et les façades de la Grand-Place d’Arras.

Son style gothique est reconnaissable par ses nombreuses sculptures, ornements et gargouilles qui inspireront plus tard les riches façades de la ville.

Le quartier Notre-Dame entourant la cathédrale, aussi appelé quartier des chanoines,  reprend ce style et se distingue de ses voisins par ses façades en pierres blanches.

Le quartier Saint Leu et son bardage en bois

De nos jours, le quartier Saint Leu est reconnu comme étant le quartier animé de la ville. Dit le vieil Amiens, Saint Leu se distingue par ses maisons colorées, faites principalement de torchis, bardages en bois et colombages.

Notre entreprise intervient sur certaines de ces maisons de fin 2018 à fin 2019 afin de changer les bardages abîmés par le temps. Nous referons également les peintures et certains enduits.

rue amiens
Rue d'Engoulvent, quartier Saint-Leu
La modernisation de la ville
La réhabilitation des quartiers populaires

Ces dernières années, les quartiers populaires sont en rénovation. Résidences Le CondorcetCarvin-Hénocque ou encore tours Balzac, ces logements HLM au style ni traditionnel ni contemporain ont été remis aux goûts du jour avec des façades propres, isolées et colorées.

Chantier rue condorcet
Résidence Le Condorcet
immobilier amiens résidence
Résidence Green Park, rue fosse au lait
Les nouveaux aménagements

La ville s’agrandit, de nouveaux quartiers se construisent au sud d’Amiens notamment le long de l’avenue Paul Claudel où se forme un éco-quartier. De nombreux logements collectifs et résidences sortent de terre comme dans la rue Saint-Fuscien et dans la rue de la Fosse au lait où nous y retrouvons des bardages plus contemporains.

Mais les quartiers nord ne sont pas en reste ! La modernisation continue avec Amiens nord qui compte maintenant son propre centre commerciale Shopping Promenade au style à la fois moderne avec ses bardages et traditionnel avec ses façades en plaquettes.

Pourquoi refaire les façades de son logement ?

Les raisons pour effectuer un ravalement de façade sont diverses. Que ce soit pour protéger votre maison, l’embellir ou faire des économies, certaines lois s’appliquent pour l’entretien de ses façades.

Pour entretenir son logement
Protéger votre maison

Un ravalement commence par un nettoyage et un traitement de la façade. 

Le traitement de la façade est une étape importante. Elle permet de réagir face aux effets du temps, des intempéries et de la pollution. Le conducteur de travaux diagnostique les différents problèmes comme les fissures, les tâches noires dues à la pollution ou vertes dues à la végétation, les décollements, etc. 

Quand le support est traité, la maison est protégée.

Les finitions (enduitbardage, etc.) permettent également de protéger le logement des agressions extérieures : coups, UV,  intempéries, insectes, humidité ou encore feu.

travaux particulier maison facade camon
Être préventif

Si ces problèmes ne sont pas traités correctement, ils pourront ternir la façade, l’abîmer et provoquer par la suite des infiltrations ou des soucis de stabilité du bâtiment.

Plutôt que d’attendre leur apparition, impliquant une intervention plus onéreuse, il vaut mieux être préventif. Nous vous conseillons d’effectuer un entretien régulier de la façade en faisant un ravalement tous les deux ans.

Pour faire des économies d'énergie

Refaire la façade de sa maison peut être aussi l’occasion de poser une isolation thermique extérieure. L’isolation permet de réduire votre consommation en énergie comme le chauffage et ainsi de faire des économies. 

Contrairement à l’isolation thermique par l’intérieur, l’isolation extérieur évite de réduire la surface habitable du logement.

La pose d’une isolation thermique permet également de diminuer votre empreinte sur la planète et vous rend plus respectueux de l’environnement. Si vous souhaitez diminuer cet impact sur la nature, sachez qu’il existe des systèmes ITE utilisant des isolants naturels et plus écologiques comme le liège ou la fibre de bois.

maison particulier travaux
Pour son côté esthétique

 

Avec le temps, la façade est ternie et salie par son environnement. Le ravalement permet à la fois de nettoyer, de réparer et de changer les finitions de la façade, qui en paraît plus propre et plus belle. 

Nous pouvons appliquer des coloris plus modernes. 

Nous pouvons également faire des finitions plus contemporaines comme poser un bardage, un RPE ou faire un enduit matricé.

 

Une obligation légale
La loi SRU : un logement décent

Connaissez-vous la loi SRU ? Connue également sous le nom de loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain (loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000), cette loi traitant du logement et de l’urbanisme s’accompagne d’un décret de 2002. 

Elle met en avant la notion de logement décent.

Le logement décent est décrit selon trois critères :

  • Sécurité : Il ne doit pas exposer les occupants à des risques pour leur sécurité physique. 
  • Santé : Il ne doit pas présenter de risques pour leur santé. 
  • Confort : Il doit être équipé pour un usage quotidien.

Elle précise que le gros œuvre doit être en bon état d’entretien, solide et protégé contre les infiltrations d’eau. 

Son revêtement doit être entretenu pour ne pas présenter de risque physique ou pour la santé.

Un ravalement tous les 10 ans

Tout propriétaire se doit d’entretenir la façade de son logement. 

Les articles L132-1 à L132-5 du Code de la Construction et de l’Habitation indiquent l’obligation d’effectuer un ravalement sur les immeubles au moins tous les 10 ans.

 

Le décret sur l'isolation thermique

Depuis 2017, certains travaux d’isolation thermique sont obligatoires. 

Cela s’applique pour des travaux de « ravalement importants » sur des façades constituées « à plus de 50 % de terre cuite, de béton, de ciment ou de métal ». (décret n° 2016-711 du 30 mai 2016 et décret n° 2017-919 du 9 mai 2017).

Cependant, le texte a prévu des dérogations par exemple en cas de risques pour le bâtiment.

Personnaliser son enduit de façade

Lors de la projection d’un enduit sur la façade, Les Façadiers Picards réalise diverses finitions. En supplément à cela, nous pouvons également personnaliser la façade en réalisant des motifs.

L'enduit de plusieurs couleurs

La première méthode pour personnaliser un enduit est simplement d’utiliser deux couleurs différentes ou plus. 

Ainsi la couleur secondaire peut être utilisée pour réaliser des formes simples comme des bandes horizontales ou encore pour colorer tout une zone de la façade.

Le résultat est efficace et contemporain.

Les dessins, les matrices et les jeux d'épaisseur

Nous réalisons également des matrices. Les matrices sont des décorations, des dessins faits dans l’enduit. Ici nous utilisons un enduit particulier, dit matricé, qui permet une grande diversité des jeux de formes, d’épaisseurs et de textures. Parmi les réalisations possibles, nous pouvons par exemple créer une imitation brique ou un effet froissé sur la façade.

Les équipes LES FACADIERS PICARDS peuvent également réaliser des formes en dessin comme des ronds, des rectangles, des losanges, des écritures, etc.

Les jeux d’épaisseur peuvent être faits aux chaînages d’angles (angles de la façade), aux soubassements (partie inférieure), aux encadrements de portes et de fenêtres

Les cadrans solaires

Nous sommes formés à réaliser des dessins plus complexes dans l’enduit comme  les cadrans solaires.

Aides : Financer son ravalement de façade

Il est important de garder les façades de sa maison en bon état mais beaucoup de personnes hésitent à cause du coût de ces travaux. Néanmoins il existe différentes aides financières pour refaire ses façades.

Nous vous présentons ici quelques aides possibles, parfois cumulables. Nous vous conseillons également de vous renseigner auprès de votre mairie afin d’en savoir plus sur les aides locales.

 

Pour un ravalement

Subvention de l'ANAH

Pour vous aider à réaliser vos travaux de façade, vous pouvez faire une demande de subvention auprès de l’ANAH, Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat.

Cette aide dépend des ressources du propriétaire et de son lieu d’habitation. Pour faire cette demande il faut leur envoyer un dossier. 

Le montant de cette aide peut atteindre jusqu’à 50% du coût des travaux. Il est donc important de faire la demande et d’attendre la décision avant de démarrer les travaux.

Pour plus d’information, rendez-vous sur leur site.

Les OPAH
maison ravalement

Une autre aide est possible, elle vient de votre collectivité locale, plus précisement des OPAH : Opération Programmées d’Amélioration de l’Habitat. En partenariat avec l’ANAH, les OPAH souhaitent favoriser et inciter les investissements en terme d’amélioration de l’habitat.

Si votre logement se situe dans une zone concernée par les OPAH, vous pouvez bénéficier de cette aide.

Le cas de l'Isolation Extérieure

L’ITE, Isolation Thermique par l’Extérieure, est un matériau isolant comme du polystyrène ou de la laine de roche, que l’on vient placer contre le mur extérieur de la maison. Cette isolation se fait lors d’un ravalement de façade, sous un revêtement en enduit par exemple. L’isolation extérieure contrairement à l’isolation intérieure permet aussi de réduire les pertes de chaleur dues aux ponts thermiques. Dans certains cas de rénovations, la pose d’ITE est obligatoire.

Diverses aides financières existent pour les rénovations énergétiques de votre résidence principale, comme le CITE et de l’éco-PTZ.

Calculer le montant de vos aides pour une ITE : CALCULER MES AIDES

Le CITE

Le CITE, Crédit d’Impôt Transition Énergétique, concerne les logements principaux de plus de 2 ans. Le montant de l’aide varie selon votre situation maritale et le nombre d’enfants à charge. Ce crédit permet de rembourser jusqu’à 30% du coût des travaux.

L'Éco-PTZ

L’Eco-PTZ est un prêt à taux zéro qui peut être accordé aux propriétaires ou bailleurs pour des résidences principales construites avant 1990.  Il se fait suite à une attestation d’un  bureau d’étude thermique.

La demande se fait auprès de votre banque, qui reste en droit de la refuser.

Ces interventions doivent être effectuées par un artisan qualifié RGE, comme LES FACADIERS PICARDS.

facadiers picards
maison amiénoise picardie traditionnelle
La TVA à taux réduit

L’État permet également de réduire le montant de la TVA lors de travaux d’isolation. Cette TVA à taux réduit s’applique sur les maisons ou appartements de plus de 2 ans. Les travaux doivent être effectués par des professionnels.

Pour faire cette demande, il faut remplir une attestation : le Cerfa n°13947*05 si les travaux touchent le gros oeuvre ou le Cerfa n°13948*05 pour des travaux de second oeuvre.

Pour en savoir plus sur les aides concernant l’isolation, renseignez-vous également auprès de :

– L’Adème (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie)

– Votre CAF, à propos de son prêt à l’amélioration de l’habitat (Pah)

– Votre caisse de retraite

– Total, au sujet de sa prime énergie

– Engie pour sa Prime Économies d’Énergie

 

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